Κατάσταση Διατήρησης ως προς τις φθορές

Ως προς την κατάσταση διατήρησης ως προς τις φθορές, μέσα από την μελέτη τα κτήρια χωρίζονται σε τέσσερις βασικές κατηγορίες:

α) Τα καλοδιατηρημένα κτήρια τα οποία έχουν υποστεί ελάχιστες ή και καθόλου φθορές σε βάθος χρόνου. Η τοιχοποιία τους έχει διατηρηθεί χωρίς να διαβρωθεί και η στέγη και διάφορα δομικά μέλη του κτηρίου δεν έχουν γκρεμιστεί από καιρικές συνθήκες ή κακουχίες.

β) Τα μετρίως διατηρημένα κτήρια, δηλαδή τα κτήρια στα οποία έχει φθαρεί η τοιχοποιία σε κάποια σημεία και τα κουφώματα βρίσκονται σε σχετικά κακή κατάσταση.

γ) Τα κακοδιατηρημένα κτήρια των οποίων έχουν γκρεμιστεί κάποια δομικά μέλη και σημεία, αλλά είναι κτήρια τα οποία δεν έχουν καταρρεύσει ολοσχερώς.

δ) Τα ερειπωμένα κτήρια, τα οποία έχουν χάσει τελείως την αρχική μορφή τους λόγω των φθορών που έχουν υποστεί, δηλαδή λείπει η στέγη, σημαντικά μέλη του κτηρίου έχουν διαλυθεί και το ίδιο το οικοδόμημα έχει καταρρεύσει εξόλοκλήρου.