Ο παραδοσιακός οικισμός της Φοινικιάς είναι από τους οικισμούς στην Σαντορίνη που κρατάνε τον χαρακτήρα τον οποίο είχε από ίδρυση του μέχρι τώρα. Η αρχιτεκτονική και η πλαστικότητα των όγκων και η ανάπτυξη της αποτέλεσε πηγή έμπνευσης πολλών διανοούμενων, ποιητών, ζωγράφων και κυρίως αρχιτεκτόνων. Ο εναλλασσόμενος τρόπος ζωής οι νέες ανάγκες και η εξέλιξη της τεχνολογίας είναι αδύνατο να μην επηρεάσουν αυτόν τον χακτήρα. Οι κύριες επεμβάσεις ως προς το σύνολο του οικισμού ήταν αποτέλεσμα εγκατάστασης παροχής ύδρευσης αποχέτευσης και ηλεκτρισμού. Η ανάγκη ύδρευσης πραγματοποιούνταν μέσω της συλλογής του νερού της βροχής στο δώμα και από το δώμα μέσω καναλιών το νερό κατέληγε στη στέρνα. Η στέρνα ήταν ένα κομμάτι της κατοικίας που είχε την μορφή πηγαδιού. Τα κτήρια τα οποία όμως δεν είχαν στέρνα έπαιρναν νερό από κεντρικές στέρνες που βρίσκονταν στο τέλος του ποταμού. Η διαδικασία ήταν περίπου αντίστοιχη. Μόνο που αντί για δώμα τώρα τα κανάλια βρίσκονταν στο πεζοδρόμιο. Πλέον στον οικισμό έχουμε κεντρική παροχή νερού όπως την γνωρίζουμε. Χαρακτηριστικές είναι όμως και οι κολώνες της ΔΕΗ που παλιότερα δεν υπήρχαν. Ως προς την κατοικία όμως οι επεμβάσεις έχουν γίνει ως προς τις ανάγκες για προστασία από τον φυσικό παράγοντα, όπως ο ήλιος και το νερό αλλά και ως προς τον ανθρώπινο παράγοντα, που είναι η ασφάλεια, ο σύγχρονος τρόπος ζωής, η στιλιστική άποψη και η ανάγκη για μεγαλύτερο κλειστό χώρο διαβίωσης.