Σχετικά με τον οικισμό της Φοινικίας παρατηρούμε ένα συνδυασμό ακτινωτής και γραμμικής ανάπτυξης, άμεσα συνδεδεμένο με την τομογραφία της περιοχής.
Βασικά στοιχεία που καθόρισαν τη μορφή του οικισμού ήταν η συλλογή νερού αλλά ταυτόχρονα και η χρήση τεχνικών κατασκευής που βασιζόντουσαν στην εκσκαφή όγκων στα πλάγια των ποταμών.
Αρχικά, ο οικισμός αναπτύσεται σε ένα κυκλικό πλάτωμα το οποίο περιβάλλεται απο τους δύο ποταμούς. Στη συνέχεια, ακτινωτά αρχίζει να εξελίσσεται απο αυτό το πλάτωμα και τους δρόμους που το περιστιχοίζουν. Έπειτα, με βάση την μορφή του εδάφους, γραμμικά εξελίσεται παράπλευρα στις δύο κύτες των ποταμών.
Με την μορφή που τελικά δημιουργήθηκε, οι κάτοικοι της Φοινικιάς: