Γενική Παθολογία Κτισμάτων

Σε μεγάλο βαθμό τα κτίρια εμφανίζουν καλές αντοχές. Παρ’ όλα αυτά υπάρχουν ορισμένες περιπτώσεις, που η εγκατάλειψη ή οι λανθασμένες επεμβάσεις επιβαρύνουν ένα κτίσμα,προκαλώντας του προβλήματα. Αν τα κτίρια αφεθούν χωρίς συντήρηση , σε βάθος χρόνου παρατηρούνται σοβαρές φθορές και βλάβες κυρίως από την υγρασία, τη βροχή, τα χιόννια, τον άνεμο, τον σεισμό κ.α. Ως σημαντικές μπορούμε να κατηγοριοποιήσουμε τις παρακάτω

 Οι στέγες των κτιρίων στα Κανάλια, είναι αυτές που έχουν υποστεί τις περισσότερες φθορές, γιατί είναι άμεσα εκτεθειμένες στη βροχή και τα χιόνια.Πολλές από αυτές είχαν ευτελή κατασκευή και δεν άντεξαν στις έντονες καταπονήσεις με την πάροδο του χρόνου. Παρατηρούμε ότι πολλά από τα κεραμίδια έχουν φύγει και έχουν αντικατασταθεί με άλλα υλικά, και πολλές από τις στέγες έχουν πέσει καθώς έχουν αποσυναρμολογηθεί τα μέλη τους. Ακόμα, έντονη φθορά έχουν υποστεί και οι ξύλινοι στεγασμένοι εξώστες. Τα αρχικά βυζαντινά κεραμίδια μετακινούνται με τον άνεμο, σπάνε με τον παγετό και καθώς έχουν αρκετά μεγάλο βάρος, αντικαθίστανται από ρωμαικά ή γαλλικά κεραμίδια, τα οποία όμως αλλοιώνουν την εικόνα των στεγών.Στους φέροντες τοίχους παρατηρούνται ρηγματώσεις.Στον ίδιο βαθμό με τους φέροντες τοίχους, έτσι και τα ανοίγματα παρουσιάζουν προβλήματα. Πολλές φορές αστοχούν τα πρέκια των ανοιγμάτων, ιδιαίτερα σε εγκαταλελλειμένα κτίρια.Τα ξύλινα κουφώματα φθείρονται χωρίς συντήρηση και καταστρεφονται.