Με μια πρώτη προσέγγιση στον οικισμό της Φοινικιάς , γίνεται άμεσα αντιληπτή η ύπαρξη συνεχών στροφών των στενών δρόμων ,ως αποτέλεσμα της έντονης εδαφικής διαμόρφωσης .Ομαλότερες μεταβάσεις του εδάφους προκύπτουν όσο κατευθυνόμαστε κατά μήκος των ποταμών (χειμάρρων ) από την περιοχή του οικιστικού πυρήνα και προς χαμηλότερο υψόμετρο. Η δημιουργία συνεχών όψεων καθίσταται εκ των πραγμάτων ανέφικτη σχεδόν σε όλη την έκταση του οικισμού .Μόνο σε κάποια σημεία στις παρυφές των ποταμών , οι όψεις των ημίκτιστων ή υπόσκαφων κτισμάτων έρχονται σε συνάφεια μεταξύ τους , όχι όμως για έκταση μεγαλύτερη των δύο ή τριών κτισμάτων κάθε φορά. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι κάναβες ως υπόσκαφα κτίσματα βρίσκονται σε κοντινές θέσεις .Όσων αφορά τα μέτωπα των δρόμων στο σύνολό τους παρατηρούμε την πύκνωση των κτισμάτων όσο πλησιάζουμε προς τον αρχικό πυρήνα του οικισμού ενώ γίνεται εμφανής η αραίωση προς τις άλλες κατευθύνσεις .Γεγονός που οφείλεται στην ακτινωτή ανάπτυξη του οικισμού. Τέλος αναφορικά με την καθ ύψος ανάπτυξη των κτισμάτων είναι ιδιαίτερα χαρακτηριστική η ύπαρξη κατά κύριο λόγο χαμηλών υψών, ισογείων ή δίπατων (2 όροφοι ) σε συσχετισμό πάντα με την εδαφική διαβάθμιση της Φοινικιάς .