Γενική Παθολογία Κτισμάτων

  Στη Φοινικιά εντοπίζονται σε πολλά κτίρια προβλήματα στο στατικό φορέα  ή ολική κατάρρευση αυτού. Κύριο αίτιο για τα προβληματικά κτίρια και για τα ερείπια είναι ο σεισμός  του 1956. Σε μικρότερο βαθμό, η κακή κατάσταση πολλών κτιρίων οφείλεται στην έλλειψη συντήρησης και στη επίδραση των καιρικών φαινομένων. Εκτός από το στατικό φορέα, εντοπίζονται φθορές στο εξωτερικό επίχρισμα των κτιρίων λόγω της υγρασίας και της παρόδου του χρόνου. Επιπλέον, ο χρόνος και οι καιρικές συνθήκες φθείρει τα ξύλα των κουφωμάτων. Γενικά, θα λέγαμε κάποια κτίρια του οικισμού εμφανίζουν σημάδια πλήρους εγκατάλειψης, ενώ άλλα συντηρούνται από τους ιδιοκτήτες τους.