Κατάσταση Διατήρησης των κτισμάτων της περιοχής

Είναι γεγονός ότι η εγκατάλειψη, σε συνάρτηση με τις κλιματολογικές συνθήκες μιας περιοχής και το πέρασμα του χρόνου, δημιουργούν δυσμενείς συνθήκες για τα κτίρια, τα οποία υφίστανται εκτεταμένες φθορές. Με γνώμονα την έκταση των φθορών αυτών, τα κτήρια κατηγοριοποιούνται σε τέσσερις κατηγορίες κατάστασης, την καλή, τη μέτρια, την κακή και τέλος τα ερείπια.

Στις δύο πρώτες κατηγορίες η κατάσταση των κτιρίων είναι βιώσιμη, με τη συμβολή βέβαια των διαφόρων επεμβάσεων. Τα κτίσματα στην πρώτη ομάδα είναι σε άρτια κατάσταση ενώ στη δεύτερη σε αρκετά καλή. Αντιθέτως στην τρίτη υποκατηγορία, τα κτίρια δεν θεωρούνται κατοικήσιμα αφού είναι εν δυνάμει ερείπια.

Όσον αφορά την θέση των κτισμάτων στον χάρτη, μπορεί να γίνει διάκριση σε τρείς ζώνες. Στο βόρειο τμήμα της υπό μελέτη περιοχής, υπάρχει συγκέντρωση κτισμάτων μέτριας κατάστασης, στο κεντρικό κυριαρχούν τα κτίρια καλής κατάστασης και στο νότιο τα κτίσματα κακής κατάστασης. Τα ερείπια βρίσκονται διάσπαρτα στην περιοχή που εξετάζεται και είναι σαφώς λιγότερα από αυτά που υπάγονται στις άλλες κατηγορίες.