Κατάσταση Διατήρησης

Τα περισσότερα κτίρια του οικισμού, διατηρούνται σήμερα σε καλή κατάσταση, γεγονός που οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην προσπάθεια του ΕΟΤ πριν περίπου είκοσι χρόνια, αναπαλαίωσης και αναστήλωσης των παλαιών αρχοντικών. Ζητώντας αρχικά εφτά αρχοντικά από τους ιδιοκτήτες τους με σκοπό την αναστήλωση και ενοικίασή τους, πέτυχαν να διατηρήσουν αναλλοίωτη την εξωτερική εμφάνιση των κτιρίων. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα την ανάπτυξη του τουρισμού στη Βυζίτσα, ο οποίος ενίσχυσε την προσπάθεια διατήρησης των κτιρίων. Παρ'όλα αυτά, υπάρχουν ακόμα κτίρια σε κακή κατάσταση, συνήθως παράσπιτα που έχουν εγκαταλειφθεί, αλλά και μερικά αρχοντικά που είναι αξιόλογα δείγματα Πηλιορείτικης αρχιτεκτονικής. Αιτία εγκατάλειψης σε αρκετές περιπτώσεις, είναι οι φθορές που έχουν υποστεί από σεισμούς.

Με βάση στατικά/δομικά και αισθητικά κριτήρια, κατατάσσουμε τα κτίρια στις εξής κατηγορίες:

• Καλή : κτίρια που δεν εμφανίζουν προβλήματα στο σκελετό τους και έχουν καλά διατηρημένες τις όψεις τους
• Μέτρια/αποδεκτή : κτίρια που δεν εμφανίζουν ιδιαίτερα προβλήματα στο σκελετό τους αλλά έχουν αισθητικά προβλήματα
• Κακή : κτίρια που εμφανίζουν στατικά προβλήματα κυρίως αλλά και αισθητικά με αναστρέψιμη κατάσταση
• Ερείπιο : κτίρια με πολύ σοβαρά στατικά προβλήματα, όπου η κατάσταση είναι δύσκολα έως μη αναστρέψιμη