Εξέλιξη - Ανάπτυξη

Από ότι έχουμε παρατηρήσει ο οικισμός διαχωρίζεται σε δύο ενότητες. Ο αρχικός οικισμός του Κυπαρισσιού βρισκόταν εκεί που σήμερα είναι το  Άνω Κυπαρίσσι ή “Βρύση”. Μετά την απελευθέρωση από τους Οθωμανούς, το Κυπαρίσσι αναπτύχθηκε μέχρι την παραλία δημιουργώντας έτσι το Κάτω Κυπαρίσσι με τα δύο επίνεια του, τη Παραλία και μετέπειτα τη νεότερη περιοχή της Μητρόπολης.

Ο κόλπος της θάλασσας, από τη ανατολική πλευρά αποτελείται από τον οικισμό των ντόπιων ενώ από την δυτική περιέχει την πιο τουριστική όψη του οικισμού.

Ως σημείο αναφοράς και πυρήνα του οικισμού θεωρούμε το λιμάνι-αποβάθρα. Από εκεί αναπτύσσεται γραμμικά ο οικισμός. Ως γραμμή έχουμε τον ευθύ δρόμο που ενώνει την παραλία με τον οικισμό του Άνω Κυπαρισσιού. Δεξιά και αριστερά του δρόμου αναπτύσσονται και επεκτείνονται τα κτίρια. Όσο πιο κοντά είμαστε στον πυρήνα του οικισμού τα σπίτια είναι πιο πυκνά και παραδοσιακά, με τα περισσότερα να διατηρούν τον χαρακτήρα τους. Όσο ανεβαίνουμε προς τα πάνω ο οικισμός επεκτείνεται και η δόμηση είναι πιο αραιή με τα περισσότερα σπίτια να είναι νεόδμητα ή ανακαινισμένα.

Λόγω της μορφής του εδάφους χαμηλά, κοντά στον οικισμό, κυρίως προς τη Μητρόπολη και κοντά στην εκκλησία οι εκτάσεις γης δύνανται να καλλιεργούνται από τους γεωργούς της περιοχής.