Το κτήριο 12 βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του οικισμού στην κάτω πλευρά του κεντρικού δρόμου. Η ανατολική του όψη ακουμπά τον δρόμο ενώ από την δυτική υπάρχει θέα στην θάλασσα. Αποτελείται από δύο ορόφους αλλά δεν φαίνεται παλαιότερα ποια ήταν η κύρια είσοδος στο σπίτι καθώς διαθέτει μία στο ισόγειο και μία στον όροφο με εξωτερική, μάλλον μεταγενέστερη, σκάλα. Η πρόσβαση στο κτήριο δεν ήταν δυνατή οπότε δεν υπάρχει ολοκληρωμένη εικόνα για το εσωτερικό του και τις χρήσεις των επιπέδων. Το συνολικό ύψος και των δύο ορόφων είναι 6,9 μέτρα. Η κάτοψη του είναι σε σχήμα Γ, το λεγόμενο «λιακωτό» στην περιοχή καθώς είχε και μικρό μπαλκόνι σε αυτή την υποχώρηση. Η στέγη είναι τετράριχτη με κεραμίδια. Παρατηρώντας τα ξύλινα κουφώματα μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ο πάνω χώρος ήταν το κύριο σπίτι και κάτω λειτουργούσε ως βοηθητικές αποθήκες. Ο χώρος της τουαλέτας εξωτερικά είναι μεταγενέστερη προσθήκη.
Ο φέρων οργανισμός του κτηρίο είναι από πέτρα η οποία είναι σοβατισμένη και σε ορισμένα σημεία φαίνονται οι μπετονένιες μεταγενέστερες προσθήκες όπως στην νοτιοανατολική βεράντα. Υπάρχουν αρκετά ανοίγματα περιμετρικά του κτιρίου και στα δύο επίπεδα και τα κουφώματα είναι ξύλινα ενώ στον όροφο έχουν και το χαρακτηριστικό γαλάζιο χρώμα.
Δεδομένου την σημερινή του κατάσταση το σπίτι δεν θεωρείται κατοικήσιμό παρόλαυτα βρίσκεται σε αρκετά καλύτερη κατάσταση συγκριτικά με τα υπόλοιπα αποτυπωμένα κτήρια.