Γενική Παθολογία Κτισμάτων

Τα αίτια που καθιστούν τα κτίριά μας τρωτά στο πέρασμα του χρόνου , προκαλώντας τους φθορές και αστοχίες διακρίνονται σε δύο γενικές κατηγορίες , στα εξωγενή και στα ενδογενή αίτια . Ως φθορά ορίζεται η απομείωση των ιδιοτήτων ( φυσικών χημικών και μηχανικών ) , των χαρακακτηριστικών , της συνοχής , των διαστάσεων και της αισθητικής των υλικών . Σημαντικό είναι επίσης και το γεωμετρικό πλαίσιο που αφορά στη θεμελίωση των κτιρίων .

Στα εξωγενή αίτια συγκαταλέγονται τα παρακάτω :                                                                                                                                                          

• Γενικά  χαρακτηριστικά κλίματος της περιοχης 
• Ατμόσφαιρα ( ύπαρξη ρυπαντών & μικροσωματιδίων )
• Νερό σε όλες του τις μορφές ( υγρασία , παγετός , τριχοειδή φαινόμενα , βροχή , υδροφόρος ορίζοντας κ.α.)
• Βιολογικοί παράγοντες ( μικροπανίδα , φυτά , πτηνά )
• Μηχανικές φορτίσεις ( σεισμός , συστολοδιαστολές , διόγκωση μεταλλικών συνδέσμων ,εκτριβή κ.α )
• Ανθρώπινη δράση ( επεμβάσεις , βανδαλισμοί , εγκατάλειψη )   

  Στα ενδογενή αίτια συμπεριλαμβάνονται τα εξής :                                                                          

• Είδος δομικών υλικών 
• Ιδιότητες δομικών υλικών ( φυσικοχημικές & φυσικομηχανικές )
• Προέλευση και απόληψη
• Τεχνικές και τεχνολογία παραγωγής
• Ιστορικό κατασκευής του κτιρίου
• Συμβατότητα υλικών μεταξύ τους 

Το μακροκλίμα επηρεάζει το είδος και τη μορφή της διάβρωσης που εμφανίζεται στα κτίρια , ενώ το μικροκλίμα αφορά και επηρεάζει την κινητική των φαινομένων της διάβρωσης δηλαδή την πιθανότητα και την ταχύτητα διάβρωσης .

Όλα τα παραπάνω, επηρεάζουν την αντοχή ενός δομήματος, είτε δρώντας μεμονωμένα , είτε με ταυτόχρονη αλληλεπίδραση , καθιστώντας την ανάλυση των αιτιών παθολογίας δυσχερή και πολύπλοκη σε πολλές περιπτώσεις .

Στον οικισμό της Άνω Καστανιάς διαπιστώνονται αρκετά από τα παραπάνω αίτια να είναι υπεύθυνα για την παθολογία των κτιρίων που εξετάστηκαν , ωστόσο , κάποια από τα ενδογενή αίτια δεν είναι δυνατόν να ανιχνευθούν και να αξιολογηθούν , επειδή απαιτούνται εξειδικευμένες φυσικοχημικές αναλύσεις για τον εντοπισμό της σύνθεσης κυρίως των κονιαμάτων και την επίδραση που έχει σε αυτά το ψυχρό ορεινό περιβάλλον της  περιοχής .