Οι φθορές στις τοιχοποιίες οφείλονται κυρίως στην φυσική φθορά και διάβρωση του συνδετικού κονιάματος ανάμεσα στους λίθους, όπου υπάρχει. Συχνές είναι και οι εν ξηρώ τοιχοποιίες με εκτεταμένες ζημιές, λόγω φυσικής φθοράς και από οριζόντιες καταπονήσεις, δηλαδή σεισμούς. Επίσης, πολύ συχνά παρατηρούνται επιφανειακές φθορές, δηλαδή στα επιχρίσματα, όπως για παράδειγμα ρηγματώσεις τους ή ακόμα και υποχωρήσεις λόγω αυξημένης υγρασίας. Επιπλέον, όπου έχουμε μπαγδατότοιχους παρατηρούνται φθορές είτε λόγω της αποσάθρωσης και της φυσικής γήρανσης των εξωτερικών ξύλινων σανίδων, είτε της διάβρωσης του προστατευτικού κονιάματος.