Η κύρια φθορά των στεγών είναι η υποχώρηση του πέτσωματος, δηλαδή του εξωτερικού τμήματος της επικάληψής της. Στα παραδοσιακά κτίσματα της Μητρόπολης το πέτσωμα είναι κυρίως κεραμίδια και μάλιστα βυζαντινά. Η υποχώρησή τους μπορεί να προκαλείται από την επίδραση των έντονων περιβαλλόντικών συνθηκών. Ακόμα σε άλλες περιπτώσεις, όπως φαίνεται και στη φωτογραφία, μπορεί να υπάρξει σπάσιμο σε δοκάρια τα οποία στηρίζουν το σανίδωμα, πάνω στο οποίο εδράζονται τα κεραμίδια.