Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

 Σύμφωνα με τον ΦΕΚ 594/Δ/13-11-1978 κατά το πρώτο άρθρο, η Δημητσάνα χαρακτηρίζεται παραδοσιακός οικισμός. Στα επόμενα επτά άρθρα του ΦΕΚ που ακολουθούν διευκρινίζονται πλήρως  οι όροι δομήσεως (άρθρο δεύτερο), η διάταξη και τα μορφολογικά στοιχεία (άρθρο τρίτο), οι επιτρεπόμενες χρήσεις (άρθρο τέταρτο), οι παρεκκλίσεις (άρθρο πέμπτο), οι ειδικές διατάξεις (άρθρο έκτο), οι γενικές διατάξεις (άρθρο έβδομο) και τέλος οι  λοιπές διευκρινήσεις (άρθρο όγδοο). Πιο συγκεκριμένα, η Δημητσάνα προστατεύεται από  τρεις εφορίες αρχαιοτήτων, της Τρίπολης, της Κορίνθου και της Πάτρας. Για την οποιαδήποτε ανοικοδόμηση εντός του οικισμού, είτε πρόκειται για ένα εξ' ολοκλήρου νέο κτίριο είτε για μια επέμβαση σε ένα υπάρχον οικοδόμημα, θα πρέπει να ακολουθηθεί η παρακάτω διαδικασία. Αρχικά, αφού διαμορφωθεί η αρχιτεκτονική μελέτη, θα πρέπει να υποβληθεί και να εγκριθεί από τις ανωτέρω εφορίες αρχαιοτήτων που προστατεύουν τον οικισμό. Έπειτα, χρειάζεται να υποβληθεί και να εγκριθεί και από την πολεοδομία καθώς και από την Ε.Π.Α.Ε. (Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου), εφόσον η Δημητσάνα έχει ανακηρυχθεί ως παραδοσιακός οικισμός.