Γενική Παθολογία Κτισμάτων

Παρατηρείται σε ορισμένα κτίρια, ειδικότερα σε αυτά που δεν έχουν υποστεί κάποια επέμβαση, ρηγμάτωση της τοιχοποιίας, είτε σε μικρό βαθμό σε επιμέρους τμήματα της κατασκευής, είτε σε μεγάλο βαθμό, γεγονός το οποίο προκαλεί την κατάρρευσή της.

Αίτια πρόκλησής της η αστοχία παραλαβής των κατακόρυφων φορτίων και οι καιρικές συνθήκες. Οι έντονες βροχοπτώσεις και η υγρασία οδηγούν σε φούσκωμα και διάβρωση της τοιχοποιίας με αποτέλεσμα την απώλεια της εσωτερικής πλήρωσης μεταξύ εξωτερικής και εσωτερικής παρειάς και τελικά της κατάρρευσης της. 

Τοιχοποιίες που έχουν υποστεί επισκευές και αντικατάσταση του ασβεστοκονιάματος με σοβά παρατηρείται ότι παρουσιάζουν διάφορες φθορές, λόγω των καιρικών συνθηκών της περιοχής. Το αποτύπωμα αυτών των φθορών φαίνεται με την αλλαγή του χρώματος του επιχρίσματος.

Συχνό φαινόμενο αποτελεί η φθορά των στεγών καθώς σε αρκετά κτίρια, παρατηρείται η κατάρρευση είτε ολόκληρης είτε μέρος της. Κύριο αίτιο η αδυναμία του σκελετού να στηρίξει την κατασκευή αλλά και η ανεπαρκής παραλαβή και μεταφορά των φορτίων.

Παρατηρείται επίσης αποκόλληση και μετατόπιση των κεραμιδιών λόγω καιρικών συνθηκών αλλά και κακής συντήρησης του κτίσματος.

Στις περισσότερες κατοικίες συναντάμε ξύλινα πατώματα γι’ αυτό και εντοπίζονται αρκετές φθορές καθώς λόγω της υγρασίας που υπάρχει στο Κυπαρίσσι παρουσιάζεται σήψη του υλικού.

Σχετικά με τα ανοίγματα εντοπίζονται φθορές στους λίθους που αποτελούν τα ανακουφιστικά τόξα, καθώς, παρόλο που το σχήμα τους είναι καμπυλωτό με σκοπό την αποφυγή καταπόνησης του κουφώματος, τα φορτία που δέχονται  παραμένουν μεγάλα.

Επιπλέον όσον αφορά τα κουφώματα, καθώς είναι ξύλινης κατασκευής, υπάρχουν φθορές στο υλικό κατασκευής, όπως σήψη και μείωσης της διατομής του, λόγω υγρασίας , καιρικών συνθηκών καθώς και εντόμων και μικροοργανισμών.