Γενική Παθολογία Κτισμάτων

Γενικη παθολογια Κτισματων

Συνήθως υπάρχουν δύο λόγοι στους οποίους οφείλεται η φθορά. Ο πρώτος είναι οι κατασκευαστικές αστοχίες και ο δεύτερος η κακή ή ακόμη η καθόλου συντήρηση. Αρχικά να αναφέρουμε πως στους οικισμούς συνήθως οι άνθρωποι έκτιζαν τα σπίτια τους εμπειρικά και όχι με κάποιο εξειδικευμένο προσωπικό. Έτσι αυτό ενισχύει τον παράγοντα των κατασκευαστικών αστοχιών. Ο κύριος παράγοντας από όπου προκύπτει η φθορά που παρατηρήσαμε είναι η έλλειψη συντήρησής  στα κτίρια.

Ξυλινα Μελη

Τα σύνηθες ξύλινα μέλη σε ένα κτίσμα της Κερατέας είναι τα εξής ( Κουφώματα, στέγες, πρέκια). Το ξύλο σαν υλικό είναι αρκετά ευπαθείς στις καιρικές συνθήκες , στη υγρασία , τα έντομα και γενικά στη φθορά.  Αυτό έχει αποτέλεσμα πάρα την πολύ καλή μηχανική του αντοχή να χάνει αυτή τη  ιδιότητα.

Παίρνοντας ένα ένα ξύλινο μέλος και αρχίζοντας με τη στέγη, παρατηρούμε πως συνήθως είναι η πρώτη στην οποία παρατηρείται η φθορά. Η στέγη λειτουργεί σαν παζλ και συνήθως η κάθε αστοχία συνεπάγεται περισσότερες και μεγαλύτερες αστοχίες. 

Αρχίζοντας από την κακή κατασκευαστική δομή της στέγης παρατηρήσαμε σε πολλά κτίσματα πως υπάρχει απουσία κονιάματος στα κεραμίδια. Αυτό συνεπάγεται αποκόλληση των κεραμιδιών από το κυρίως σώμα της στέγης και με αποτέλεσμα οι ξύλινοι φορείς να σαπίσουν. Επιπλέον σε πολλές περιπτώσεις παρατηρούμε πως οι λοξές δοκοί αστοχούν η λυγίζουν. Αυτό με την απουσία συντήρησής προξενεί πολλά προβλήματα αφήνοντας το κτίσμα ευάλωτο στις καιρικές συνθήκες και συνεπώς στη κατάρρευση του.

Τα πρέκια επίσης είναι ένα ξύλινο στοιχείο το οποίο αστοχεί. Τα πρέκια διαφέρουν από το ένα στο άλλο έχοντας διαφορετικές διατομές, διαφορετική αντοχή το ένα ξύλο από το άλλο, και την επεξεργασία που δέχονται. Παρόλο που δεν δέχονται μεγάλα φορτία λόγω του ότι τα κτίσματα είναι μονώροφα πολλές φορές αστοχούν λόγω κακής κατασκευής είτε από έλλειψη συντήρησής . Αυτό έχει πολλές φορές σαν αντίκτυπο την κατάρρευση ολόκληρης της όψης.

Τα κουφώματα τα οποία είναι από ξύλο λόγω των λεπτών διατομών τους είναι και αυτά ευάλωτα στις καιρικές συνθήκες. Προβληματικά φαίνονται να είναι και τα σημεία συναρμογής των μερών του κουφώματος . 

Επιπρόσθετα στα σημεία επαφής της κάσας με τον τοίχο προξενούν προβλήματα λόγω των συστολών και διαστολών. Η κάσα αποκολλάται από τον τοίχο με αποτέλεσμα να μπαίνει μέσα βροχή και άνεμος.

Λίθινα Μέλη  

Ένα είδος αστοχίας της λιθοδομής που παρατηρείται στην Κερατέα είναι η αστοχία των γωνιόλιθων. Μια ρωγμή στη γωνιά του κτιρίου μπορεί να οδηγήσει στην κατάρρευση ολόκληρου του οικοδομήματος , πράγμα το οποίο καθιστά τον ρόλο των γωνιόλιθων αρκετά σημαντικό ως προς την στατική συμπεριφορά του κτιρίου.Έτσι οι γωνιόλιθοι λόγω του σχήματος τους μπορούν εύκολα να αποκολληθούν από την υπόλοιπη λιθοδομή. Αν ύπαρξη κατάρρευση της στέγης ή μέρους της η βροχή διεισδύει και οι τοίχοι αρχίζουν να χάνουν από το πάνω τμήμα το συνδετικό τους κονίαμα με αποτέλεσμα να υπάρχει υγρασία μέσα στον πέτρινο τοίχο πράγμα το οποίο οδηγεί στην αποκόλληση των λίθων .Η κατάρρευση της στέγης εκτός από την αποκόλληση των λίθων μπορεί να οδηγήσει και σε γενική κατάρρευση από σεισμό αφού είναι αυτή που ενώνει μεταξύ τους τους τοίχους. Γενικά στην Κερατέα οι λίθινοι τοίχοι δεν αστοχούν τόσο εύκολα από μόνοι τους αφού τα κτίρια είναι μικρά με μικρά ανοίγματα .

Δεν παρατηρούνται λίθινα πρέκια ,όμως τα λόγω του μικρού ανοίγματος των λιγοστών τόξων που παρατηρούνται δεν καταρρέουν. Κατά συνέπεια δεν παρατηρούνται πολλές αστοχίες που θα περίμενε κανείς , αλλά όμως αν υπάρξουν προκαλείται ολική αστοχία με αποτέλεσμα την κατάρρευση του κτίσματος. 

Εσωτερική Και Εξωτερική Επιφάνεια Τοιχοποιίας

Με τα χρόνια και η εσωτερική και εξωτερική επιφάνεια τοιχοποιίας έχουν υποστεί μεγάλες φθορές . Στις εσωτερικές επιφάνειες παρατηρείται κυρίως υγρασία η οποία μπαίνει και από εκεί που η στέγη συναντά τον τοίχο , με αποτέλεσμα τα σημεία που στερεώνονται οι δοκοί της οροφής να είναι τα πιο ευαίσθητα .Η υγρασία προκαλεί αλλοίωση του χρώματος της επιφάνειας και όχι τόσο αποκόλληση του επιχρίσματος. Ωστόσο , οι εξωτερικές επιφάνειες έχουν υποστεί τις μεγαλύτερες αλλοιώσεις λόγω του ότι είναι εκτεθειμένες. Παρατηρούνται λίγα εναπομείναντα κομμάτια επιχρίσματος τα οποία μπορούν να αποκολληθούν .Τόσο όμως στα εσωτερικά όσο και στα εξωτερικά σημεία των κτισμάτων λόγω της υγρασίας που υπάρχει από τη γη οι περισσότερες στρώσεις που καλύπτουν την λιθοδομή έχουν χαθεί . Αυτό συγκεκριμένα παρατηρείται περισσότερο σε κατασκευές οι οποίες έχουν στο ίδιο επίπεδο το δάπεδο τους με το έδαφος το οποίο κυρίως είναι χωμάτινο.