Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

Ο δήμος Κερατέας δεν έχει χαρακτηριστεί ως προστατευόμενος παραδοσιακός οικισμός και δεν υπάρχει κάποιο νομοθετικό πλαίσιο που να εξασφαλίζει τη διατήρηση αυτού του χαρακτήρα.

Ο ΦΕΚ 1987 Δ 952 εγκρίνει την επέκταση της περιοχής της Κερατέας σε δυο περιοχές.

Όσον αφορά τις νέες κατασκευές, ο ΦΕΚ 105 Δ 1988 κατευθύνει τους αρχιτέκτονες όσον αφορά μερικούς περιορισμούς για τα είδη κατασκευής καθώς και περιορισμούς δόμησης.

Σύμφωνα με τον ΦΕΚ 1939 417Α επιτρέπεται η επέκταση του δήμου Κερατέας.

Σύμφωνα με τον ΦΕΚ 1939 450Α επισημοποιούνται τα ελάχιστα όρια εμβαδού και κατ’επέκταση οι διαστάσεις ενός οικοπέδου στη περιοχή της Κερατέας ανάλογα με τη τοποθεσία τους.

«Έγκριση πολεοδομικής μελέτης της πολεοδομικής ενότητας 2 στις θέσεις «Άγιος Αθανάσιος», «Αμάχαιρη»,«Βαλμέσα», «Γήπεδο», «Πέτα» της Δημοτικής Ενότητας Κερατέας του Δήμου Λαυρεωτικής (Ν. Αττικής) και τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα όρια σύνδεσης και καθορισμός οριογραμμών τμημάτων ρεμάτων» .