Κερατέα (Ομάδα 01)

Εξέλιξη - Ανάπτυξη

Εξέλιξη του οικισμού μέσα στον χρόνο

Ο αρχικός οικισμός της Κερατέας έχει κύριο πόλο ανάπτυξης την πλατεία του Αγίου Δημητρίου και χωρίζεται σε πάνω και κάτω ενότητα . Στη συνέχεια και πριν το 1950 ο οικισμός αναπτύσσεται ακτινωτά με πυρήνα το παλιό κέντρο της Κερατέας και συγκεκριμένα από το Μπιζάνι. Εκεί παρατηρούμε πυκνή δόμηση και στενούς δρόμους.Είναι μια από τις παλαιότερες πλατείες του οικισμού και αποτελεί μέχρι και σήμερα ένα από τα σημαντικότερα κεντρα της Κερατέας. Μετά το 1950 στον οικισμό προστίθενται κάποια τμήματα στο βόρειο, ανατολικό ,δυτικό και νότιο μέρος του, ενώ μετά την επέκταση του 2014 ο οικισμός παίρνει τη σημερινή του μορφή.

Η κατασκευαστική ηλικία των κτιριακών μονάδων μπορεί να ομαδοποιηθεί σε ζώνες. Παρατηρήσεις όπως, η αραίωση της δόμησης, η συγκρότηση των οικοδομικών τετραγώνων, η χάραξη των δρόμων αλλά και μορφολογικά στοιχεία σε κάθε κατοικία, αλλοιωμένη και μη, είναι χαρακτηριστικά που αλλάζουν από ζώνη σε ζώνη.

ΖΩΝΗ 1 και 2:

•Παραδοσιακός οικισμός
•Μη ύπαρξη πολεοδομικού σχεδιασμού
•Ακτινωτή διάταξη
•Πυκνή δόμηση
•Κέντρο της πόλης
•Μικρά οικοδομικά τετράγωνα
•Συνεχές οικοδομικό σύστημα
 

ΖΩΝΗ 3:

•Μεταγενέστερος οικισμός (μεσοπολέμου και μετά)
•Ο πολεοδομικός σχεδιασμός τείνει να γίνει ορθοκανονικός
•Αραιή δόμηση
•Ζώνη με κατοικίες
 

ΖΩΝΗ 4:

•Μεταγενέστερος οικισμός (1990-σήμερα)
•Ορθοκανονική διάταξη
•Αραιή δόμηση
•Ζώνη με κατοικίες και με την μελλοντική ανοικοδόμηση
•Μεγάλα οικοδομικά τετράγωνα
•Διαφορετικό σύστημα δόμησης - μεικτό ή παντάχοθεν ελεύθερο