Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

Σύμφωνα με την έρευνα που πραγματοποιήθηκε για  την νομοθεσία στην οποία υπόκειται το χωριό Τρίκερι ,προκύπτει ότι ανήκει στα ιστορικά διατηρητέα μνημεία και τόπους που παρουσιάζουν ιδιαίτερο φυσικό κάλλος,αρχιτεκτονικό και ιστορικό ενδιαφέρον. Το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο είναι αυτό που ισχύει αναφορικά με όλους τους διατηρητέους οικισμούς ,έτσι όπως περιγράφεται στο ΦΕΚ 352/Β/31-5-1967 και στις τροποποιήσεις του με τα ΦΕΚ 652/Β/13-5-1976, ΦΕΚ 594/Δ/13-11-1978 και ΦΕΚ 374/Δ/4-7-1980 σύμφωνα με τα οποία ισχύουν τα εξής σε σχέση με τους όρους δόμησης:

• Τα οικόπεδα του κεντρικού τμήματος είναι άρτια και δομήσιμα εφόσον έχουν ελάχιστο πρόσωπο 8 μέτρα, ελάχιστο βάθος 12 μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν 150 τετραγωνικά μέτρα με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 60% και συντελεστή δόμησης 0.8 εκατοστά
• Τα οικόπεδα στο λοιπό τμήμα του οικισμού είναι άρτια και δομήσιμα εφόσον έχουν ελάχιστο πρόσωπο 20 μέτρα, ελάχιστο βάθος 30 μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν 1.000 τετραγωνικά μέτρα με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 50% και συντελεστή δόμησης 0.5 εκατοστά
• Ο μέγιστος αριθμός ορόφων είναι τρεις (3)
• Το μέγιστο ύψος από την επιφάνεια του εδάφους είναι 7 μέτρα και σε περίπτωση κεκλιμένου εδάφους δεν πρέπει να ξεπερνά τα 10 μέτρα. Το μέγιστο αυτό ύψος μπορούν να υπερβαίνουν μόνο συγκεκριμένες κατασκευες δηλαδή στέγες, καπνοδόχοι και δεξαμενές νερού.
• Γραμμή δόμησης αποτελεί το κοινό όριο των οικοπέδων και των κοινόχρηστων χώρων
• Απαγορεύεται η κατασκευή κτηρίων επί υποστηλωμάτων (PILOTIS)
• Σε περίπτωση νέας οικοδομής αυτή πρέπει να τοποθετείται στην θέση της παλαιάς
• Η ογκοπλαστική μορφή των κτιρίων θα πρέπει να ακολουθεί τα παραδοσιακά πρότυπα αναφορικά με την σύνθεση, την κλίμακα και την αναλογία των όγκων. Η στέγη είναι υποχρεωτική και θα πρέπει να κατασκευάζεται σύμφωνα με τα παραδοσιακά πρότυπα. Οι εξωτερικές όψεις θα πρέπει επίσης να ακολουθούν τα παραδοσιακά πρότυπα του οικισμού.

Στην νομοθεσία επίσης αναφέρεται το εξής: "Χαρακτηρίζουμε το όρος Πηλίου μετά των εν αυτώ οικισμών ως τόπον ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους δια την ιδιαιτέραν φυσιογνωμίαν του, την αφάνταστην ποικιλία χρωματιστών εναλλαγών και τον έξοχον συνδυασμόν πυκνής βλαστήσεως και θέας προς τη θάλασσα. Επιπροσθέτως χαρακτηρίζομεν τους εν αυτώ (τω Πηλίω) οικισμούς, ως τόπους χρήζοντας ειδικής κρατικής προστασίας, καθ' ότι διατηρηθέντες αναλλοίωτοι από της εποχής της Τουρκοκρατίας με τον μεγάλο αριθμό αρχοντικών και παραδοσιακών οικιών, γραφικοτάτων πλατειών και δρομίσκων, συνθέτουν μοναδική εικόνα, ενθυμίζουν δε το πλούσιον εις ιστορίαν παρελθόν."

Για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο μπορείτε να επισκεφθείτε τον παρακάτω ιστότοπο: http://listedmonuments.culture.gr/fek.php?ID_FEKYA=18788