Κατάσταση

Στην Κερατέα η πλειοψηφία των κτισμάτων είναι σε καλή κατάσταση με αρκετά απο αυτά πρόσφατα ανακαινισμένα.Τα κτίσματα οπου βρίσκονται σε μέτρια κατάσταση είναι εμφανώς λιγότερα. Τέλος, τα κτίρια που βρίσκονται σε κακή κατάσταση παρατηρούμε οτι είναι λίγα. Επιπρόσθετα, τα ερείπια είναι ελάχιστα και διασκορπισμένα σε διάφορα οικοδομικά τετράγωνα.

Κτίρια σε "καλή" κατάσταση χαρακτηρίστηκαν κτίρια νεόκτιστα, ανακαινισμένα με ελάχιστες εμφανείς φθορές στον χρόνο ή τον καιρό. Κτίρια σε "μέτρια" κατάσταση χαρακτηρίστηκαν αυτά που παρουσίαζαν μερική φθορά. Δείκτη φθοράς αποτελεί ο αριθμός και η έκταση των ρωγμών, η αλλοίωση του επιχρίσματος των τοίχων και οι προκληθείσες αστοχίες που τυχόν να παρουσιάζει η κατασκευή. Κτίρια σε "κακή" κατάσταση χαρακτηρίστηκαν εκείνα που παρουσίαζαν σημαντική φθορά με εμφανή σημάδια παραμέλησης και εγκατάλειψης. Τέλος, ως "ερείπιο" θεωρήσαμε όσα κτίρια έφεραν τόσο έντονα σημάδια φθοράς, όπου η χρήση τους πρέπει να αποφεύγεται, καθώς καθίσταται επικίνδυνη για τον άνθρωπο.