Κοχύλου (Τμήμα A)

Πληθυσμιακά μεγέθη, Κτιριολογικό απόθεμα

Πληθυσμιακά μεγέθη

Ο πληθυσμός του οικισμού, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή του 2011 ανέρχεται μόλις στους 87 κατοίκους, ενώ το 2001 ήταν σημαντικά μεγαλύτερος στους 234 και το 1991 στους 184 κατοίκους. Η σημαντική, βέβαια, αυτή πτώση  συμβαδίζει με τη πληθυσμιακή εξέλιξη της δημοτικής ενότητας Κορθίου με την πτώση του συνολικού πληθυσμού στους  1948 κατοίκους το 2011, από τους 2547 το 2001 και τους 1980 κατοίκους του 1991. Παρατηρείται, επομένως, σημαντική μείωση στον πληθυσμό στο διάστημα 2001-2011, που έρχεται σε έντονη αντίθεση με τη σημαντική αύξηση (28,6% ποσοστιαία μεταβολή) στο διάστημα 1991-2001.
Σύμφωνα, βέβαια, με στοιχεία μόνιμων παλιών κατοίκων, ο οικισμός είχε αγγίξει και τους χίλιους (1000) περίπου κατοίκους στο τις τελευταίες δεκαετίες του 20ου αι., ενώ είχε έντονη κτηνοτροφική και γεωργική δραστηριότητα (παραγωγή λαδιού, κρασιού, σύκου, 2 ενεργά ελαιοτριβεία). Σήμερα ο οικισμός έχει λάβει περισσότερο το χαρακτήρα παραθεριστικού τοπίου, με πλήθος εξοχικών κατοικιών, ενώ οι ιδιοκτήτες τους διαμένουν σε ηπειρωτικές πόλεις της Ελλάδας ή του εξωτερικού.

Κτιριολογικό απόθεμα

Η οικιστική ανάπτυξη του οικισμού έχει ξεκινήσει από τις αρχές του 20ου αιώνα, με τη σημαντικότερη οικοδομική δραστηριότητα να καταγράφεται πριν το 1919 (σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ). Συγκεκριμένα σε απογραφή του 2000, καταγράφηκαν 163 κτήρια στον οικισμό, εκ των οποίων το 65% χρονολογείται πριν το 1919, το 22% μεταξύ 1919-1945, ενώ το υπόλοιπο 6% ισοκατανέμεται στα διαστήματα 1971-1980, 1981-1990 και 1991-2000. Στο σύνολο των παραπάνω, υπερτερεί η χρήση της κατοικίας σε 109 κτήρια, 19 κατεγράφησαν ως Εκκλησίες-Μοναστήρια, 2 ως καταστήματα γραφεία και 29 ως άλλες χρήσεις. Επιπλέον, σύμφωνα με τα στοιχεία της ίδιας απογραφής της ΕΛΣΤΑΤ του 2000, το 62% των κατοικιών χαρακτηρίζονται ως κατοικούμενες και το 38% ως κενές. Επί των κενών κατοικιών το 84% αναφέρεται ως εξοχική/δευτερεύουσα κατοικία, ενώ το 16% ως κατοικία προς ενοικίαση/πώληση/άλλο λόγο.       
Όσον αφορά στην οικοδομική δραστηριότητα της δεκαετίας 1990-2000 σημειώνεται η ανέγερση 2 νέων κτηρίων, συνολικού όγκου 1111 κ.μ. και επιφάνειας 367 τ.μ. Εντοπίζεται, επίσης, μία (1) προσθήκη, ενός ορόφου, όγκου 38 κ.μ. και επιφάνειας 14 τ.μ.. Προκύπτει, επομένως, συνολικά για τον οικισμό ο δείκτης δόμησης/κάτοικο στα 25,5 τ.μ./κάτοικο.