Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

Σύμφωνα με την κήρυξη του Αρχαιολογικού Χώρου του Κάστρου Γερακίου Λακωνίας και της ευρύτερης περιοχής του (Υ.Α. ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ30/41114/11.8.2000, ΦΕΚ 1169/Β΄/22.9.2000) και τη θεσµοθέτηση ζωνών Α΄ και Β΄ προστασίας του (Υ.Α. ΥΠΠΟ/ΑΡΧ/Β1/Φ30/41115/1277/ 11.8.2000, ΦΕΚ 1171/Β/22.9.2000), ο οικισμός εντάσσεται στην Α' ζώνη προστασίας, όπου ισχύουν τα ακόλουθα:

1. Δεν επιτρέπεται οποιαδήποτε αλλοίωση του ανάγλυφου του εδάφους ή δόμηση, καθώς και οποιαδήποτε κατασκευή για την οποία απαιτείται ή όχι έγκριση της αρμόδιας Πολεοδομικής Αρχής.

2. Διατηρείται μόνο η δυνατότητα κατασκευής από το Υπουργείο Πολιτισμού βοηθητικών κτισμάτων (π.χ. χώροι στάθμευσης, χώροι υγιεινής, κ.λπ.) και πραγματοποίησης εργασιών διαμόρφωσης αποκλειστικά και μόνο για την εξυπηρέτηση του αρχαιολογικού χώρου, έργα τα οποία θα εγκρίνονται κατά περίπτωση μετά από τη σχετική γνωμοδότηση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου.

3. Όπου υπάρχουν γεωργικές εκτάσεις επιτρέπονται μόνο οι ανοιχτές καλλιέργειες, καθώς και τα απλά (με δίκτυο) επιφανειακά έργα άρδευσης.

4. Απαγορεύεται η διάνοιξη νέων οδών, επιτρεπομένης μόνο της συντήρησης των υφισταμένων οδών, κατόπιν εγκρίσεως του ΥΠΠΟ (5^η ΕΒΑ).

5. Επιτρέπεται μόνο η συντήρηση και επισκευή των νομίμως υφισταμένων κτισμάτων, για λόγους χρήσης και υγιεινής, απαγορευομένης οποιασδήποτε επέκτασης (καθ’ ύψος ή κατ’ έκταση). Όλες οι προαναφερόμενες δραστηριότητες επιτρέπονται μόνο εφόσον υπάρχει η προηγούμενη άδεια του ΥΠΠΟ( 5^ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων).

6. Θα καταβληθεί προσπάθεια -κατόπιν έγκρισης του ΥΠΠΟ (5^ης ΕΒΑ)- να ευπρεπιστούν τα υφιστάμενα στην περιοχή ποιμνιοστάσια, ενώ για την τυχόν κατασκευή νέου ποιμνιοστασίου ή για την επισκευή παλαιού θα προαπαιτείται η έγκριση της αρμόδιας της 5^ης ΕΒΑ.

7. Αυθαίρετα κτίσματα τα οποία έχουν ανεγερθεί εντός της ζώνης Α΄ του αρχαιολογικού χώρου χωρίς την προηγούμενη έγκριση της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας, ουδέποτε νομιμοποιούνται, αλλά σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις υποχρεωτικά κατεδαφίζονται.