Γενική Παθολογία Κτισμάτων

ΠΑΘΟΛΟΓΙΑ ΚΤΙΡΙΩΝ

Μετά τη μελέτη που έγινε στον οικισμό του Εμπορείου εντοπίστηκαν στα παραδοσιακά κτίσματα διάφορες αστοχίες. Ορισμένες από αυτές οδήγησαν στην κατάρρευση του κτιρίου ενώ άλλες ήταν απλά επιφανειακές. Οι κύριες κατηγορίες αστοχίας περιγράφονται παρακάτω.

Μία από τις σημαντικότερες αστοχίες που παρατηρήθηκαν είναι αυτή του συνδετικού υλικού μεταξύ των λίθων. Μικρή ποσότητα κονιάματος ή λάθος εφαρμογή του οδήγησε στην αποκόλληση του από τους λίθους. Υπάρχει έτσι κίνδυνος πτώσης λίθων οι οποίοι δεν στηρίζονται σωστά ή ακόμη και κατάρρευση ολόκληρου τμήματος τοίχου.

Ένα ακόμη πρόβλημα που εντοπίστηκε είναι η αποκόλληση σοβά από τμήματα της επιφάνειας των κατασκευών. Αυτό ίσως συνέβη γιατί ο σοβάς έχει την τάση να κάμπτεται και να αποκολλάται από τον τοίχο, επειδή το εξωτερικό μέρος του, που είναι εκτεθειμένο στον αέρα, συρρικνώνεται  με διαφορετικό ρυθμό από το μέρος σοβά σε επαφή με το τοίχωμα.

Η εμφάνιση υγρασίας σε εξωτερικούς τοίχους κτισμάτων είναι επίσης σοβαρή αστοχία. Η μακροχρόνια διείσδυση νερού από τους τοίχους εξωτερικά, η συμπύκνωση υδρατμών σε κρύες εσωτερικές επιφάνειες και η υγρασία που ανεβαίνει από το έδαφος σιγά-σιγά προς τα πάνω επειδή έχει υποστεί ζημιά το περιμετρικό στεγανωτικό φράγμα των θεμελίων (ή η πλήρης απουσία του αφού πρόκειται για παλιές κατασκευές) μπορεί να είναι μερικές από τις αιτίες.  

Ένα ακόμη πρόβλημα που παρατηρήθηκε σε κάποιες κατασκευές είναι η αστοχία του πρεκιού ανοίγματος. Η χρήση λάθος μεγέθους λίθου ή κακή ποιότητα αυτού οδήγησε στην κατάρρευση τμήματος του πρεκιού, στην αποδυνάμωση της τοιχοποιίας και στον κίνδυνο ολικής πτώσης του τοίχου.

Τέλος σε αρκετά παλιά κτίσματα παρατηρήθηκε πτώση τμήματος ή ολόκληρου του θόλου. Η απουσία συντήρησης, η έντονη σεισμικότητα της περιοχής και πιθανές αστοχίες στην κατασκευή τους είναι οι λόγοι εμφάνισης του συγκεκριμένου προβλήματος.