Εμπορειό

Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

Το διάταγμα για την προστασία του παραδοσιακού χαρακτήραΤο διάταγμα για το μέγιστο αριθμό ορόφων και το μέγιστο ύψος κτιρίουΤο διάταγμα για την επισκευή ή αποκατάσταση κτιρίων αντιπροσωπευτικών στο παραδοσιακό πνεύμαΤο διάταγμα για την άμεση απομάκρυνση κτιρίων που αλλοιώνουν το παραδοσιακό χαρακτήρα

Καταρχάς με το προεδρικό διάταγμα της 16/02/1990, ορίστηκαν οικιστικοί έλεγχοι και περιορισμοί δόμησης για την διατήρηση του παραδοσιακού χαρακτήρα της περιοχής. Ενδιαφέρον προκαλεί πως, σε περιπτώσεις κατοικιών, ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων είναι ένας (1) με μέγιστο ύψος τεσσεράμιση (4,50) μέτρα, όπου σε περίπτωση κατασκευής θόλου, το μέγιστο ύψος μπορεί να φτάσει ακόμη και στα έξι (6) μέτρα.

Καθοριστική απόφαση για την διατήρηση του παραδοσιακού χαρακτήρα αποτελεί το διάταγμα που επιτρέπει την επισκευή ή αποκατάσταση των κτιρίων που είναι αντιπροσωπευτικά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, υπό τον όρο να χρησιμοποιούνται τα ίδια υλικά με τα αρχικά, όπως και να χρησιμοποιείται η ίδια παραδοσιακή τεχνοτροπία στις εργασίες αποκατάστασης.

Αντίστοιχα, η απόφαση για απομάκρυνση όσων κτιρίων δεν συμβαδίζουν με την παραδοσιακή τεχνοτροπία και αρχιτεκτονική και παράλληλα αλλοιώνουν την αρχική μορφή του οικισμού, ωθεί στην άμεση αποκατάστασή τους στην προηγούμενή της μορφή.

Όλα αυτά έπαιξαν καθοριστικό ρόλο στην προσπάθεια για τον όσο τον δυνατόν περιορισμό της αλλοίωσης του παραδοσιακού χαρακτήρα της περιοχής, ιδιαίτερα σε μια εποχή που παρατηρείται ραγδαία τουριστική ανάπτυξη ειδικά το καλοκαίρι.