Κερατέα (Ομάδα 02)

Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

Τα απαιτούμενα χαρακτηριστικά της Αμιγούς Κατοικίας καθορίζονται ως εξής:

  • Μέγιστο ποσοστό κάλυψης οικοπέδου: ισοδυναμεί με 40%
  • Ελάχιστο εμβαδόν: 600 τ.μ. (σε περίπτωση που προκύπτει από πράξη εφαρμογής, τότε είναι 200 τ.μ.)
  • Μέγιστος συντελεστής δόμησης: 0,8 (ανατολικό τμήμα) και 0,6 (βόρειο και νότιο τμήμα)
  • Ελάχιστο μήκος προσώπου: 15μ. (σε περίπτωση που προκύπτει από πράξη εφαρμογής, τότε είναι 10 μ.)
  • Πλάτος του απαιτούμενου προκηπίου στο πρόσωπο των οικοπέδων: 4 μέτρων, 8 μέτρων και 10 μέτρων

Τα απαιτούμενα χαρακτηριστικά της Γενικής Κατοικίας ανά τομέα καθορίζονται όπως φαίνεται από τον πίνακα.
 

 Τομέας ΑΤομέας ΒΤομέας Γ
Μέγιστο ποσοστό κάλυψης70%60%80%
Ελάχιστο εμβαδόν200 τ.μ.300 τ.μ.400 τ.μ.
Μέγιστος συντελεστής δόμησης111
Ελάχιστο μήκος προσώπου10 μ.15 μ.20 μ.
Μέγιστο ύψος9 μ.9 μ.9 μ.