Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ :

Η Καστανίτσα και η γύρω περιοχή της έχουν ανακηρυχθεί “τόπος ιδιαίτερου φυσικού κάλους” και ανήκει στο διαρκή κατάλογο κηρυγμένων αρχαιολογικών χώρων και μνημείων της Ελλάδας.       Πολλά κτίρια στον οικισμό έχουν ανακηρυχθεί διατηρητέα.

Το νομοθετικό πλαίσιο που αφορά στον τρόπο δόμησης και στο σύνολο των οικοδομικών δραστηριοτήτων για τον ελλαδικό χώρο, καθορίζεται μετά την 21 Απριλίου του έτους 2005 από Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ). Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) ορίζει και διευθετεί το σύνολο των απαραίτητων για την οικοδομική δραστηριότητα στοιχείων και διαδικασιών εν γένει.
 

   Πιο συγκεκριμένα για την περίπτωση της Καστάνιτσας οι επιμέρους ειδικές, και κατά παρέκκλιση από τον ΝΟΚ, διατάξεις, ορίζονται από το υπ΄αριθμόν  ΦΕΚ 352/Β/31-5-1967, στο οποίο χαρακτηρίζεται και ο οικισμός ως παραδοσιακός. Στο συγκεκριμένο ΦΕΚ ορίζονται στοιχεία όπως ο συντελεστής κάλυψης, δόμησης, το επιτρεπόμενο ύψος, οι πλάγιες αποστάσεις από τα όρια των οικοπέδων κ.α., αλλά και επιμέρους μορφολογικά και ογκοπλαστικά στοιχεία με σκοπό την προστασία των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του τόπου.

Πηγές:

• http://listedmonuments.culture.gr/fek.php?ID_FEKYA=18788&fbclid=IwAR3w8AngfFBBMe7lb_41_X7VixDIzzDBaqJ0fp_Udl6P9nMqynYFkIqK5N8