Το σοβαρότερο πρόβλημα που παρατηρείται όσον αφορά τα ξύλινα πατώματα είναι η υγρασία. Εντοπίζεται στα εμφανή μέλη του πατώματος τα οποία σαπίζουν και τελικά αστοχούν.Άλλο προβλήμα είναι η παρουσία εντόμων που μυώνουν σημαντικά την αντοχή του ξύλου.