Κτήριο 1

Το κτήριο αποτελεί ιδιοκτησία της οικογένειας Σπανού και βρίσκεται στη δυτική πλευρά του οικισμού κοντά στο ρέμα. Εμφανίζει εξαιρετικό ενδιαφέρον μιας και είναι ένα από τα κτήρια του αρχικού πυρήνα του οικισμού των Νιάτων. Αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα κτηρίου τύπου Β που έχει εξελιχθεί σε τύπο Γ. Οι  γενικές διαστάσεις της κάτοψης είναι 11,2 Χ 9,75. Ο αρχικός όγκος είναι διώροφος με αναλογία 1:2. Σε δεύτερη φάση προστέθηκε μονώροφος όγκος στο επίπεδο της πρώτης στάθμης, ο οποίος περιλάμβανε τη στέρνα και έναν μικρότερο αποθηκευτικό χώρο. Έτσι διαμορφώθηκε ένα βατό δώμα από τον οποίο γίνεται και η είσοδος στον όροφο. Στην τελευταία φάση παρατηρούνται ορισμένες επεμβάσεις από οπλισμένο σκυρόδεμα για την ενίσχυση της οροφής του 2^ου κατά χρονολογική σειρά όγκου όσο και η προσθήκη σκάλας ανόδου στο δώμα. Στην αυλή υπάρχει ένας πετρόχτιστος φούρνος με θόλο. Το κτήριο είναι λιθόκτιστο στην κατασκευή του με σοβά και έφερε τετράρριχτη στέγη κατά τα δεδομένα της παραδοσιακής κατασκευής εκείνης της εποχής. Ενδιαφέρον στοιχείο αποτελεί το τοξωτό άνοιγμα  στη βορειοανατολική όψη που επιτρέπει την πρόσβαση στη στέρνα καθώς βρίσκεται κάτω από τη στάθμη του εδάφους.