Υφιστάμενο Νομοθετικό Πλαίσιο

- Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ορίζει για τον οικισμό της Κερατέας τη χρήση της γενικής κατοικίας και την διαφοροποίηση της περιοχής κατοικίας από τα πολεοδομικά κέντρα όσον αφορά τις χρήσεις.

- Σε πολλά οικοδομικά τετράγωνα του εγκεκριμένου ρυμοτομικού δεν έχει εφαρμοστεί η ρυμοτομία διότι δεν έχουν γίνει οι πράξεις τακτοποίησης και αναλογισμού των ιδιοκτησιών με αποτέλεσμα αφενός να μην έχουν διανοιχθεί όλοι οι δρόμοι και αφετέρου να μην είναι δυνατόν να χρησιμοποιηθούν οι κοινόχρηστοι χώροι (πλατείες, πάρκα κτλ.)

- Οι περιοχές είναι συνδεδεμένες με το δίκτυο ύδρευσης του λεκανοπεδίου και έχει επάρκεια ύδατος. Τα δίκτυα του ΟΤΕ και της ΔΕΗ καλύπτουν και εξυπηρετούν τους κατοίκους των περιοχών.